ザ・レジデンス松戸

  • 千葉県松戸市和名ケ谷

  • 新京成線 / 松戸新田駅 徒歩16分

  • 2008年築 / 10階建 / 106戸 / SRC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より7.5%割安

販価
2,580万円
50.1万円/㎡
相場
2,790万円
54.1万円/㎡
1,387
2,322
3,258
4,193
AI査定結果
推定相場価格
2,790万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,322万円〜3,258万円
45.1万円/㎡〜63.2万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ザ・レジデンス松戸
2,580万円（50.1万円/㎡）/ 4階 / 51.53㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は36.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/232,580万円50.1万円4階 51.53㎡ 3LDK-
2024/12/152,590万円31.8万円2階 81.53㎡ 3LDK南東
2024/11/282,690万円33.0万円2階 81.53㎡ 3LDK南東
2024/11/112,890万円35.4万円2階 81.53㎡ 3LDK南東
2024/04/102,450万円30.1万円4階 81.53㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は48.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
ザ・レジデンス松戸
松戸市和名ケ谷
松戸新田駅16分 2,580万円50.1万円51.53㎡3LDK4階 / 10階建 -2008年106戸SRC
2025/01/21グランスイート北小金
松戸市小金
北小金駅9分 2,790万円49.6万円56.3㎡2LDK2階 / 9階建 南西2007年105戸RC
2024/02/07ペルル北松戸
松戸市栄町三丁目
北松戸駅9分 3,099万円50.0万円61.93㎡3LDK5階 / 10階建 南2006年78戸RC
2025/10/17クリオ松戸伍番館
松戸市根本
松戸駅5分 3,380万円62.4万円54.21㎡1LDK+S6階 / 15階建 北西2008年118戸RC
2024/07/01ロイヤルプラザ松戸トリビュート
松戸市松戸新田
上本郷駅13分 2,380万円38.6万円61.72㎡3LDK3階 / 6階建 南西2006年104戸RC
2025/07/30サーパス常盤平
松戸市常盤平六丁目
五香駅9分 2,790万円45.2万円61.68㎡3LDK7階 / 9階建 東2003年119戸RC
2024/03/05ライオンズ東松戸エアリーヒルズ
松戸市東松戸三丁目
東松戸駅7分 2,970万円47.0万円63.18㎡3LDK1階 / 7階建 南西2008年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で16.7%上昇、松戸市では0.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は松戸市の平均と比較して0%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
62.1万円/㎡
前年比+16.7%
松戸市
50.1万円/㎡
前年比-0.7%

マンション概要

マンション名ザ・レジデンス松戸
所在地千葉県松戸市和名ケ谷
交通新京成線松戸新田駅徒歩16分
築年月2008年
階数10階建
総戸数106戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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