2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
52.3万円/㎡
前年比+7.3%
松戸市
55.4万円/㎡
前年比+33.2%
ザ・レジデンス松戸
千葉県松戸市和名ケ谷
新京成線 / 松戸新田駅 徒歩16分
2008年築 / 10階建 / 106戸 / SRC造
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2階 / 81.53㎡の場合
相場
3,126万円
38.3万円/㎡
1,663
2,638
3,614
4,590
AI査定結果
推定相場価格
3,126万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,638万円〜3,614万円
32.4万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年8月25日
ザ・レジデンス松戸
2,590万円（31.8万円/㎡）/ 2階 / 81.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は32.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | 2,590万円 | 31.8万円 | 2階 | 81.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/28 | 2,690万円 | 33.0万円 | 2階 | 81.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/11 | 2,890万円 | 35.4万円 | 2階 | 81.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/10 | 2,450万円 | 30.1万円 | 4階 | 81.53㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は34.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | ザ・レジデンス松戸 松戸市和名ケ谷 | 松戸新田駅16分 | 2,590万円 | 31.8万円 | 81.53㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 106戸 | SRC |
| 2025/08/19 | リリファ松戸A棟 松戸市古ケ崎一丁目 | 松戸駅17分 | 2,840万円 | 28.5万円 | 99.75㎡ | 1SLDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 60戸 | SRC |
| 2025/03/07 | グランスイート北小金 松戸市小金 | 北小金駅10分 | 3,180万円 | 39.1万円 | 81.25㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 105戸 | RC |
| 2023/11/21 | ペルル北松戸 松戸市栄町三丁目 | 北松戸駅9分 | 2,180万円 | 30.0万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2025/01/27 | レーベンハイムサンシエルタウン 松戸市中根長津町 | 馬橋駅7分 | 2,580万円 | 38.2万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 124戸 | RC |
| 2025/03/02 | グーディッシュ北小金 松戸市根木内 | 北小金駅10分 | 2,500万円 | 36.9万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 82戸 | RC |
| 2024/07/23 | ルネサンスアベニュー北小金 松戸市二ツ木 | 北小金駅13分 | 2,688万円 | 34.7万円 | 77.57㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/16 | ネバーランド北小金サンフォート 松戸市小金きよしケ丘三丁目 | 北小金駅12分 | 3,280万円 | 36.1万円 | 90.75㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 142戸 | RC |
| 2025/08/10 | サンクタス新松戸ヴィレーヴ 松戸市八ケ崎緑町 | 新松戸駅15分 | 2,980万円 | 32.2万円 | 92.56㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 90戸 | RC |
| 2024/07/06 | サンクレイドル松戸弐番館 松戸市松戸 | 松戸駅13分 | 2,480万円 | 36.4万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 84戸 | RC |
| 2025/02/08 | ゼファー松戸ブランエッセ 松戸市松戸新田 | 松戸駅21分 | 2,580万円 | 31.8万円 | 81.2㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 90戸 | RC |
| 2024/10/18 | ロイヤルプラザ松戸トリビュート 松戸市松戸新田 | 上本郷駅13分 | 2,390万円 | 33.5万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 104戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.3%上昇、松戸市では33.2%上昇しています。
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千葉県松戸市二ツ木
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