ザ・レジデンス松戸

  • 千葉県松戸市和名ケ谷

  • 新京成線 / 松戸新田駅 徒歩16分

  • 2008年築 / 10階建 / 106戸 / RC造

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価格偏差値

60.1
非常に割安

推定相場価格より11.1%割安

販価
3,280万円
40.2万円/㎡
相場
3,688万円
45.2万円/㎡
2,478
3,285
4,092
4,899
AI査定結果
推定相場価格
3,688万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,285万円〜4,092万円
40.3万円/㎡〜50.2万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ザ・レジデンス松戸
3,280万円（40.2万円/㎡）/ 10階 / 81.53㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は36.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/233,280万円40.2万円10階 81.53㎡ 3LDK南西
2025/11/232,580万円50.1万円4階 51.53㎡ 3LDK-
2024/12/152,590万円31.8万円2階 81.53㎡ 3LDK南東
2024/11/282,690万円33.0万円2階 81.53㎡ 3LDK南東
2024/11/112,890万円35.4万円2階 81.53㎡ 3LDK南東
2024/04/102,450万円30.1万円4階 81.53㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は46.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/23
ザ・レジデンス松戸
松戸市和名ケ谷
松戸新田駅16分 3,280万円40.2万円81.53㎡3LDK10階 / 10階建 南西2008年106戸RC
2025/11/18グランスイート北小金
松戸市小金
北小金駅9分 3,280万円43.1万円76.19㎡3LDK2階 / 9階建 南西2007年105戸RC
2024/09/17ペルル北松戸
松戸市栄町三丁目
北松戸駅9分 3,199万円44.0万円72.74㎡3LDK1階 / 10階建 南西2006年79戸RC
2025/03/09レーベンハイムサンシエルタウン
松戸市中根長津町
馬橋駅7分 3,990万円47.3万円84.4㎡3LDK2階 / 14階建 南2007年124戸RC
2025/06/03グーディッシュ北小金
松戸市根木内
北小金駅10分 3,380万円49.9万円67.8㎡3LDK5階 / 10階建 南2006年80戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.1%上昇、松戸市では12.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は松戸市の平均と比較して22.7%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
52.9万円/㎡
前年比+3.1%
松戸市
52.0万円/㎡
前年比+12.3%
千葉県
松戸市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・レジデンス松戸
所在地千葉県松戸市和名ケ谷
交通新京成線松戸新田駅徒歩16分
築年月2008年
階数10階建
総戸数106戸
建物構造RC
土地権利所有権

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